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九月木材行业平稳开局!建筑行业、房地产现状明牌了!

  • 2023-09-06 16:26:21
  • 来源:未知
  • 编辑:佚名
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转眼我们就已步入传统旺季九月,都说旺季10%的努力,大于淡季100%的努力,所以无论是木材加工厂还是经销商,采购者都在紧盯市场行情。

九月木材价格低开稳走,此时是刚需采购者备货的好时机,但是由于木材模板的需求始终没有得到真正的释放,所以对于木材人来说,期盼的“金九银十”能否顺利到来还未可知。

不过我们还是可以根据当前建筑行业现状,以及上半年房企等情况,来浅浅分析一波~

2023年上半年,我国国内生产总值593034亿元,同比增长5.5%;建筑业新签合同额154393.7亿元,同比增长3.11%;建筑业总产值132260.74亿元,同比增长2.54%,我国建筑业步入低速发展阶段。上周多家建筑央国企、国际工程企业披露中报。七大建筑央企(中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国交建、中国中冶、中国电建、中国能建)共完成新签合同额77448亿元,占行业总新签合同额的比例从2022年的41.28提升至50.16%,行业集中度进一步提升,行业竞争进一步加剧。

统计局数据显示,1-8月份,全国房地产开发投资67717亿元,同比下降8.5%;房地产开发企业房屋施工面积同比下降6.8%;房屋新开工面积下降24.5%,房屋竣工面积增长20.5%,商品房销售面积同比下降6.5%,商品房待售面积同比增长19.5%;房地产开发企业到位资金同比下降11.5%;房地产开发景气指数下滑至93.78。上市房企2023年上半年的业绩报告披露已经落幕。据不完全梳理发现,10家重点房企在半年报中公布了2023年具体经营计划目标完成情况,其中7家重点房企公布了上半年新开工及复工面积,共计4289.41万平方米,已完成全年计划的51.9%;10家重点房企公布了上半年竣工面积,共计6411.01万平方米,已完成全年计划的35.5%。

不过从日前公布的PMI数据可以发现,制造业生产与新订单分项持续改善,双双回到景气水平之上,建筑业分项在经历4个月下跌后首次反弹,步入金九银十,消费以及施工旺季有望提高经济复苏斜率。

另外八月底北上广深等多个城市齐官宣“认房不认贷”,重大利好政策频出有望带动销售回暖,增强市场信心,推动房地产市场逐步企稳,后续开工端有望改善,支撑木材需求走出景气底部。


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