2018年只剩两个月了，板材企业你们还好吗？
- 2018-11-02 14:14:47
- 来源：网络
- 编辑：佚名
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“生意难做” 2018年11月2日（周五）
●政治局：中国经济下行压力有所加大
●紧箍咒：环保风暴愈加严厉
●楼市疲软：中央坚决遏制房价上涨
●无装修需求：投资性房产比重大
●油价涨了，化工成本涨了，板材企业还停产了
2018年，受到宏观经济去杠杆和中美贸易战升级的影响，中国经济增长下行压力加剧，传统板材行业遭遇困境，哀鸿遍野，一片愁云惨雾！大家都在抱怨“生意难做”，感叹一年不如一年。
事实上，这不是一种个别现象，它已经成为行业常态。
01
政治局：
中国经济下行压力有所加大
中国中共中央政治局周三（10月31日）召开会议称，当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，部分企业经营困难较多，长期积累的风险隐患有所暴露。会议指出“当前中国经济形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。”
中国经济整体形势不好是客观事实，人们的收入明显减少，部分地区更是出现消费降级。中国此前公布三季度GDP同比增速降至6.5%，创2009年一季度以来最低水平。今日公布的中国10月制造业PMI降至逾两年新低，非制造业为逾一年低位。
02
紧箍咒：
环保风暴愈加严厉，停工现象常见
受到环保风暴的影响，行业竞争加剧，停工停产成为常态。环保不合格的木材企业无限期关停，越来越多的板材企业受到波及，这对于板材商而言，是有苦说不出。
山东无环评手续板材企业8月31日之前全部关停；
广东东莞市力争年内淘汰整治7000家，目前已完成淘汰整治“散乱污”企业4824家，其中关停取缔4019家，整治改造805家；
今年1-5月，江苏全省关停低端落后小化工企业379家，完成今年年度目标50.5%；
安徽黄山关停污染企业170多家，安庆排查整治“小散乱污”企业753家；
浙江杭州拟于2019年底前基本完成“散乱污”企业及集群综合整治行动；
截至7月15日，山西省累计查处重点排污企业2124家，已完成整改1107家，整改完成率52%；
陕西省目前已限期整改2931家，停产治理191家，关停取缔644家环保不合格企业；
10月28日前岚山区木材产业未完成整改且不符合《岚山区木材产业整治标准》，一律关停取缔；
10月29日广西省贵港市港北区发布10月29日—11月2日期间，木材加工企业按要求停产。
因为天气等因素停产的不仅是板材企业，建筑工地停产也不在少数。据了解，自10月20日以来，河南郑州共检查工地1295个，被实施停工整改的工地达200多个。
10月25日，42个工地停工
10月24日，21个工地停工
10月23日，84个工地停工
10月22日，61个工地停工
10月21日，61个工地停工
一方面是环保风暴愈加严厉，另一方面下游市场疲软。环保风暴将原本就“淡季”的板材交易市场，更加凉飕飕。
03
楼市疲软：
房地产管控严厉，中央坚决遏制房价上涨
打压楼市泡沫使得相关联的几十个行业日渐萧条，没了需要装修的新房，不知道多少板材企业遭遇重创……
2018年，在传统楼市销售旺季的3月份，50个重点城市新建商品住宅成交量同比2017年3月减少29%，同比2016年3月下降更多，也低于2015年3月的数据，板材产品也因此直接减少销售量。
2018年下半年，中央对房地产的管控更加严厉，首次明确提出遏制房价上涨。
如果说2017年“稳定”是一个关键词，那么2018年“遏制”这一用词则表现出更明确的调控力度。会议还用“坚决”两字表明态度。
进入下半年，住建部多次出手整顿：
自住建部7月发布30城巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿；
7月初至12月底，住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告；
7月31日，住建部公布了20家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售等；
全国各地开启严打模式，各地继续加码政策，避免市场出现波动；
7月31日，深圳发布楼市新政，主要内容是限制企业买住房、管控商务公寓、三年限售、防范假离婚；
8月28日，三亚市发布通知，商品房备案后半年内不得涨价。
可想而知，2018年下半年楼市依然严峻，而与房地产息息相关的板材行业，必然会受到较大的影响。
04
无装修需求：
投资性房产比重大，多为空置毛坯房
由于近些年，房价上涨速度过快，投资价值猛涨，导致房产投资比重过大。据统计数据显示，不仅是具有闲置资金的个人进行房产投资，近半上市公司都持有投资性房产。
今年6月20日，审计署发布《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》就显示，多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置以及炒房现象。
据Wind数据显示，截至今年6月底，A股3582家上市公司中，共有1656家上市公司持有投资性房地产，占比46.23%，合计持有市值9904.66亿元，同比增长近两成。
为何上市公司热衷于“炒房”，一名上市公司高管表示，由于这些年实体经济利润比较微薄，而楼市一直处于一个上升周期，上市公司闲置资金除了用于理财之外，购房和持有投资性房地产也是公司投资的一个重要渠道。“就我所知，很多企业都持有房产，房产除了升值快之外，还是一个很好的融资工具。”
楼市火爆之所以能催动板材的快速发展，是因为板材是装修中必不可少的建材。如今由于投资性房产比重大，多为空置毛坯房，无装修需求，自然就无需购买板材。
05
成本上涨：
油价涨了，化工成本涨了，板材企业还停产了
成本不断上涨，市场却没有变好，各方面压力不断考验板材企业。
中国经济下行，不仅中小型板材企业受到了影响，就连一些大型加工厂也没能幸免，由于2018年房地产调控、环保风暴、各地精装房以及定制家居快速发展等多种政策和行业因素的影响，行业利润缩减，部分板材企业倒闭停产。
结语：2018年虽然存在下行压力，但未来并非一片灰暗。随着产业结构的优化升级，服务业和高端制造业将对整体经济的发展注入新的动力，同时，民间投资的复苏和相对稳定的消费需求也将对整体经济的平稳运行提供足够的支撑，后期板材行业还是有所可为的。
●政治局：中国经济下行压力有所加大
●紧箍咒：环保风暴愈加严厉
●楼市疲软：中央坚决遏制房价上涨
●无装修需求：投资性房产比重大
●油价涨了，化工成本涨了，板材企业还停产了
2018年，受到宏观经济去杠杆和中美贸易战升级的影响，中国经济增长下行压力加剧，传统板材行业遭遇困境，哀鸿遍野，一片愁云惨雾！大家都在抱怨“生意难做”，感叹一年不如一年。
事实上，这不是一种个别现象，它已经成为行业常态。
01
政治局：
中国经济下行压力有所加大
中国中共中央政治局周三（10月31日）召开会议称，当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，部分企业经营困难较多，长期积累的风险隐患有所暴露。会议指出“当前中国经济形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。”
中国经济整体形势不好是客观事实，人们的收入明显减少，部分地区更是出现消费降级。中国此前公布三季度GDP同比增速降至6.5%，创2009年一季度以来最低水平。今日公布的中国10月制造业PMI降至逾两年新低，非制造业为逾一年低位。
02
紧箍咒：
环保风暴愈加严厉，停工现象常见
受到环保风暴的影响，行业竞争加剧，停工停产成为常态。环保不合格的木材企业无限期关停，越来越多的板材企业受到波及，这对于板材商而言，是有苦说不出。
山东无环评手续板材企业8月31日之前全部关停；
广东东莞市力争年内淘汰整治7000家，目前已完成淘汰整治“散乱污”企业4824家，其中关停取缔4019家，整治改造805家；
今年1-5月，江苏全省关停低端落后小化工企业379家，完成今年年度目标50.5%；
安徽黄山关停污染企业170多家，安庆排查整治“小散乱污”企业753家；
浙江杭州拟于2019年底前基本完成“散乱污”企业及集群综合整治行动；
截至7月15日，山西省累计查处重点排污企业2124家，已完成整改1107家，整改完成率52%；
陕西省目前已限期整改2931家，停产治理191家，关停取缔644家环保不合格企业；
10月28日前岚山区木材产业未完成整改且不符合《岚山区木材产业整治标准》，一律关停取缔；
10月29日广西省贵港市港北区发布10月29日—11月2日期间，木材加工企业按要求停产。
因为天气等因素停产的不仅是板材企业，建筑工地停产也不在少数。据了解，自10月20日以来，河南郑州共检查工地1295个，被实施停工整改的工地达200多个。
10月25日，42个工地停工
10月24日，21个工地停工
10月23日，84个工地停工
10月22日，61个工地停工
10月21日，61个工地停工
一方面是环保风暴愈加严厉，另一方面下游市场疲软。环保风暴将原本就“淡季”的板材交易市场，更加凉飕飕。
03
楼市疲软：
房地产管控严厉，中央坚决遏制房价上涨
打压楼市泡沫使得相关联的几十个行业日渐萧条，没了需要装修的新房，不知道多少板材企业遭遇重创……
2018年，在传统楼市销售旺季的3月份，50个重点城市新建商品住宅成交量同比2017年3月减少29%，同比2016年3月下降更多，也低于2015年3月的数据，板材产品也因此直接减少销售量。
2018年下半年，中央对房地产的管控更加严厉，首次明确提出遏制房价上涨。
如果说2017年“稳定”是一个关键词，那么2018年“遏制”这一用词则表现出更明确的调控力度。会议还用“坚决”两字表明态度。
进入下半年，住建部多次出手整顿：
自住建部7月发布30城巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿；
7月初至12月底，住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告；
7月31日，住建部公布了20家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售等；
全国各地开启严打模式，各地继续加码政策，避免市场出现波动；
7月31日，深圳发布楼市新政，主要内容是限制企业买住房、管控商务公寓、三年限售、防范假离婚；
8月28日，三亚市发布通知，商品房备案后半年内不得涨价。
可想而知，2018年下半年楼市依然严峻，而与房地产息息相关的板材行业，必然会受到较大的影响。
04
无装修需求：
投资性房产比重大，多为空置毛坯房
由于近些年，房价上涨速度过快，投资价值猛涨，导致房产投资比重过大。据统计数据显示，不仅是具有闲置资金的个人进行房产投资，近半上市公司都持有投资性房产。
今年6月20日，审计署发布《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》就显示，多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置以及炒房现象。
据Wind数据显示，截至今年6月底，A股3582家上市公司中，共有1656家上市公司持有投资性房地产，占比46.23%，合计持有市值9904.66亿元，同比增长近两成。
为何上市公司热衷于“炒房”，一名上市公司高管表示，由于这些年实体经济利润比较微薄，而楼市一直处于一个上升周期，上市公司闲置资金除了用于理财之外，购房和持有投资性房地产也是公司投资的一个重要渠道。“就我所知，很多企业都持有房产，房产除了升值快之外，还是一个很好的融资工具。”
楼市火爆之所以能催动板材的快速发展，是因为板材是装修中必不可少的建材。如今由于投资性房产比重大，多为空置毛坯房，无装修需求，自然就无需购买板材。
05
成本上涨：
油价涨了，化工成本涨了，板材企业还停产了
成本不断上涨，市场却没有变好，各方面压力不断考验板材企业。
中国经济下行，不仅中小型板材企业受到了影响，就连一些大型加工厂也没能幸免，由于2018年房地产调控、环保风暴、各地精装房以及定制家居快速发展等多种政策和行业因素的影响，行业利润缩减，部分板材企业倒闭停产。
结语：2018年虽然存在下行压力，但未来并非一片灰暗。随着产业结构的优化升级，服务业和高端制造业将对整体经济的发展注入新的动力，同时，民间投资的复苏和相对稳定的消费需求也将对整体经济的平稳运行提供足够的支撑，后期板材行业还是有所可为的。
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